福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于《福州市裝配式建筑設(shè)計階段預評價指導意見》的意見征集

各有關(guān)單位：

為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，推進“放管服”改革，切實規(guī)范我市裝配式建筑設(shè)計階段預評價管理工作，根據(jù)《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4號），福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局編制了《福州市裝配式建筑設(shè)計階段預評價指導意見》?，F(xiàn)向公眾征集相關(guān)的修訂意見和建議，請您提出寶貴意見。請于6月10日前，將意見和建議以電子文檔的形式發(fā)送至電子郵箱tech11@126.com。感謝您的積極參與。

附件：

福州市裝配式建筑設(shè)計階段預評價指導意見

裝配式建筑設(shè)計階段預評價材料清單

福州市裝配式建筑設(shè)計階段預評價指導意見

為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，推進“放管服”改革，切實規(guī)范我市裝配式建筑設(shè)計階段預評價管理工作，現(xiàn)將我市裝配式建筑設(shè)計階段預評價工作有關(guān)事項通知如下：

一、下放權(quán)限

市建設(shè)局負責馬尾區(qū)之外的四城區(qū)項目裝配式建筑設(shè)計階段預評價工作，馬尾區(qū)、長樂區(qū)及各縣（市）建設(shè)主管部門、福州濱海新城建設(shè)總指揮部規(guī)劃建設(shè)指揮部、福州高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局負責各自行政區(qū)域范圍的裝配式建筑設(shè)計階段預評價工作。

二、工作要求

（一）建設(shè)單位在完成施工圖設(shè)計及審查后，于施工圖審查通過之日起60日內(nèi)向項目所在地的建設(shè)主管部門或其委托的機構(gòu)申請設(shè)計階段預評價。建設(shè)主管部門在收到申請之日起15個工作日內(nèi)組織設(shè)計階段預評價。

（二）評審專家由建設(shè)主管部門從省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化專家委員會專業(yè)小組專家名單中抽選。專家專業(yè)和數(shù)量應結(jié)合工程項目實際確定，專業(yè)可包括建筑、結(jié)構(gòu)、施工、工程管理、構(gòu)件生產(chǎn)等，數(shù)量應不少于3名，且為單數(shù)。評審會由建設(shè)單位協(xié)助組織。

評審項目的工程總承包、設(shè)計、施工、構(gòu)件生產(chǎn)、咨詢或其他關(guān)聯(lián)單位的人員，不得擔任評審專家。已被抽選的，應主動提出回避。

（三）評審專家應依據(jù)省住建廳頒布的相關(guān)裝配式建筑評價管理辦法，結(jié)合本市頒布的裝配式建筑實施范圍、預制率或裝配率文件的具體要求，對評審項目的材料完整性、指標合規(guī)性、方案合理性及設(shè)計安全性進行評審，并提供公正客觀的評審意見。

裝配式建筑設(shè)計階段預評價的評審工作應嚴格按照有關(guān)規(guī)定實施，評審專家對評審結(jié)果負責，建設(shè)單位對報備材料真實性負責。

（四）因設(shè)計變更導致裝配率降低的，建設(shè)單位應依據(jù)變更后的設(shè)計圖紙（需通過原圖審單位圖審），重新計算裝配率并提交裝配率計算書，由原評審專家復核確認，報備當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門后方可實施。

三、事中、事后監(jiān)管

（一）項目主要評審材料、專家組評審意見在當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門網(wǎng)站向社會公示5個工作日，符合要求的項目由建設(shè)主管部門出具裝配式建筑設(shè)計階段預評價意見。

（二）任何單位和個人對公示項目有不同意見的，均可向當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門反饋問題（市建設(shè)局投訴電話：0591-87110750）。馬尾區(qū)、長樂區(qū)及各縣（市）建設(shè)主管部門應及時向社會公開投訴電話。

（三）對存在疑問項目，建設(shè)主管部門應組織專家復核評審材料，糾正存在問題，并根據(jù)復核情況作出認定意見。發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位存在弄虛作假，以欺騙方式通過評價的，應當嚴肅處理，將其不良行為納入信用管理，撤銷評價結(jié)論。

（四）建設(shè)主管部門應結(jié)合勘察設(shè)計質(zhì)量檢查、現(xiàn)場檢查等活動，對施工圖設(shè)計文件是否符合設(shè)計認定及深化拆分設(shè)計文件質(zhì)量等進行檢查，及時查處發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為。

本意見自印發(fā)之日起實行。

附件：

裝配式建筑設(shè)計階段預評價材料清單

1．裝配式建筑設(shè)計階段預評價申請（加蓋建設(shè)單位公章）。

2．裝配式建筑評價申請表4份（加蓋建設(shè)單位公章）；

3．國有土地出讓合同復印件（加蓋建設(shè)單位公章）；

4．用地規(guī)劃、工程規(guī)劃許可證復印件（加蓋建設(shè)單位公章）；

5．通過圖審機構(gòu)審查合格后的施工圖圖紙（建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、室內(nèi)裝修等專業(yè)，含裝配式建筑專項設(shè)計文件）；

6．施工圖審查合格文件復印件（加蓋建設(shè)單位公章）；

7．裝配式模板配模設(shè)計圖；

8．非砌筑墻體深化設(shè)計圖紙；

9．評價得分項所需的IFC格式BIM模型；

10．裝配率計算書；

11．其它證明材料。

應用裝配式模板、全裝修、施工階段BIM技術(shù)、可追溯管理系統(tǒng)、綠色建筑標識以及裝配式混凝土路面、圍墻、路緣石、檢查井等事項在設(shè)計階段預評價時可提供承諾書。

（責任編輯：何雯麗）